Lokal użytkowy Sprzedaż: Koszalin
Liczba pokoi 2
Nr oferty 5301058
Cena 793 847 PLN
Powierzchnia 72.83 m2

0% PROWIZJI  OD  KUPUJĄCEGO !  LOKAL  DOSTĘPNY  OD  WRZEŚNIA  2026R

Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego w samym CENTRUM miasta. 

Lokal w stanie deweloperskim o powierzchni 72,83 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE w prestiżowej lokalizacji, przeznaczony pod działalność usługowo-handlową, składa się z głównego pomieszczenia usługowo-handlowego  zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego - zaplecza z wc i komunikacji. Lokal  wyposażony  został  w  witrynę  drzwiową (3.K3M.U)

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiada instalacji gazowej.

Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Wszystkie okna PCV.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja w Centrum, oraz łatwy dostęp do pozostałych rejonów i dzielnic miasta. W pobliżu: Piekarnia, Park, Teatr, Ratusz, kawiarnie, ciastkarnie, pizzerie, szkoły, przedszkola, liczne sklepy i zakłady usługowe, Liceum Dubois, komunikacja miejska, markety i ryneczek ze świeżą żywnością. 

Miesięczny koszty utrzymania lokalu użytkowego to kwota 890 zł  w tym fundusz remontowy dla wspólnoty, zarządzanie i eksploatacja.

Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 38.000zł, komórka lokatorska przyległa do miejsca postojowego w hali garażowej dodatkowo płatna 5.000zł/m2. Natomiast komórka lokatorska na kondygnacji dodatkowo płatna 6.000zł/m2.

Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.

UDOGODNIENIA :
  • ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej
  • budynek wyposażony w cichobieżną windę
  • akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem
  • nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymi
  • sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowód
  • wokół budynku tereny zielne

Lokal będzie oddany do użytku na przełomie wrzesień/październik 2026r.

Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli masz pomysł na prowadzenie działalności w  tym lokalu to ZAPRASZAMY!
 
 

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Opiekun oferty

Oskar Staniszewski
tel. 502 129 543
e-mail: oskar@babels-nieruchomosci.pl







Lokal użytkowy Sprzedaż: Koszalin
Liczba pokoi 2
Nr oferty 5301058
Cena 793 847 PLN
Powierzchnia 72.83 m2

0% PROWIZJI  OD  KUPUJĄCEGO !  LOKAL  DOSTĘPNY  OD  WRZEŚNIA  2026R

Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego w samym CENTRUM miasta. 

Lokal w stanie deweloperskim o powierzchni 72,83 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE w prestiżowej lokalizacji, przeznaczony pod działalność usługowo-handlową, składa się z głównego pomieszczenia usługowo-handlowego  zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego - zaplecza z wc i komunikacji. Lokal  wyposażony  został  w  witrynę  drzwiową (3.K3M.U)

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiada instalacji gazowej.

Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Wszystkie okna PCV.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja w Centrum, oraz łatwy dostęp do pozostałych rejonów i dzielnic miasta. W pobliżu: Piekarnia, Park, Teatr, Ratusz, kawiarnie, ciastkarnie, pizzerie, szkoły, przedszkola, liczne sklepy i zakłady usługowe, Liceum Dubois, komunikacja miejska, markety i ryneczek ze świeżą żywnością. 

Miesięczny koszty utrzymania lokalu użytkowego to kwota 890 zł  w tym fundusz remontowy dla wspólnoty, zarządzanie i eksploatacja.

Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 38.000zł, komórka lokatorska przyległa do miejsca postojowego w hali garażowej dodatkowo płatna 5.000zł/m2. Natomiast komórka lokatorska na kondygnacji dodatkowo płatna 6.000zł/m2.

Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.

UDOGODNIENIA :

Lokal będzie oddany do użytku na przełomie wrzesień/październik 2026r.

Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli masz pomysł na prowadzenie działalności w  tym lokalu to ZAPRASZAMY!
 
 

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.